讀者："品揚，我覺得目前竹北房價有點熱過頭了，如果要投資的話恐怕肉不多。我若看好台積電，現在去南科買間房子置產收租、提前佈局卡位，你覺得可行嗎？"
本文不去探討南科未來的發展，只是單就投資這件事，整理一下我的看法：
1.不要去投資你不熟悉的標的
如果你今天只是聽到別人說哪裡好(自己沒仔細研究)而跟風投資，那你很大機率得不到好的報酬。因為當一有個不好的消息面過來、或短期的漲幅停滯，你在對產品沒有十足研究的情況下，很容易草草出場、獲利不如預期。
2.房子最好要能照顧得到
房地產算是地域性比較強的標的。如果你今天活動範圍主要都在北部，想到南部置產投資，而南部也沒有其他親友在那，那麼不太建議你跨區買照顧不到的房子。
原則上，房子放在那，沒事就沒事。但只要一有事，你就得大老遠趕去處理。而這中間的交通費跟時間，都是無形的成本支出。
再者，你若沒有長期地關注你購買標的的市場，行情到哪了、環境變遷、利多等，你並沒辦法能即時地掌握。而當你絕大多數的資訊需倚賴他人(或在地仲介)得知時，在做決策時很容易跟市場脫鉤。
3.所謂「置產」勢必是長線佈局
這一兩年由於市場資金的氾濫，不斷湧入股市及房市，讓價格不僅屢創新高，甚至在很短的時間又再次突破。如此瘋狂景象，讓原本投資習性就較短淺的台灣人，在投資上逐漸失去耐心與紀律。
買股票，常常認為今天買了，明後天就該漲個5%或10%；買房子，常常就認為今天買了，三個月或半年內就該賺個100萬~200萬。但認真想一想，這並非是正常的。如果真有那麼好賺且長期執行是可行的，那還有誰要辛苦工作、慢慢累積資產？
市況好的時候，在浪頭上連豬都會飛天。但若真想賺錢並得到甜美的報酬，耐心是必要的。
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